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我一直都没在租房今天刚回发现租房（顶楼）漏水立刻时跟房东联系，有物品坏了可以赔偿费吗
更新时间：2025-02-17 15:11:20
问题描述：
我一直都没在租房今天刚回发现租房（顶楼）漏水立刻时跟房东联系，有物品坏了可以赔偿费吗
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这得看漏水原因。如果是房屋自身问题，房东应负责维修和赔偿；若是租客原因导致，租客需担责。可先协商，协商不成可通过法律途径解决。
2025.02.16 00:11:12
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沈阳盈科律所律师
服务地区：辽宁-沈阳
138-4034-9956
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若因正常使用导致损耗：一般由房东承担维修责任及赔偿，承租人无需担责。若因承租人不当使用造成：承租人需承担相应责任及赔偿费用。
2025.02.17 15:11:20
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辽宁奉安律所律师
服务地区：辽宁-沈阳
131-3020-7819
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您好，可以看具体是什么原因导致漏水，根据您的描述可以和房东协商解决
2025.02.17 11:22:35
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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳
159-9825-2872
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需要先查明漏水的具体原因是什么 可电帮你研究下
2025.02.16 09:06:05
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北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
2025.02.16 09:22:22
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房产纠纷律师团队
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物品损坏可索赔，需判断漏水原因。依据《合同法》，若因房东原因如水管老化导致漏水，房东应承担赔偿责任；若不及时处理，可能导致物品进一步损坏，甚至影响居住安全。
2025.02.15 23:16:48
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平均3分钟内
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物品损坏可索赔。房东责任：拍照留证，与房东协商赔偿，要求维修；协商不成，可诉诸法律。租客责任：自行承担损失，及时维修防止扩大。共同责任：双方协商分担损失和维修费用。
2025.02.15 23:17:35
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平台法律顾问团队
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平均3分钟内
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处理方式需视原因而定。若房东责任，可要求房东赔偿并维修；若租客责任，则需自行承担损失。选择处理方式时，应明确漏水原因，并依据合同约定与房东协商。
2025.02.15 23:18:45
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