我家宅基地被邻居侵权,还是土地流转费,多少钱一平方谢谢

更新时间:2025-02-10 15:19:52
问题描述:
我家宅基地被邻居侵权,建了6平方的房子和种了一棵树我要起诉对方赔偿,是青苗费,还是土地流转费,多少钱一平方谢谢
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  • 代海侠律师
    服务地区:上海-上海 135-0181-9199
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    您好:你家宅基地被邻居侵权,在起诉对方赔偿时,可以主张对方拆除6平方的房子并恢复宅基地原状,对于种的一棵树可以主张青苗补偿。青苗补偿通常按实际损失计算,参考上海市青苗补偿标准,一般粮棉地每平方米4.95元,蔬菜地每平方米8.7元。但如果是其他树木,可能需要根据树木的种类、大小、价值等因素来确定赔偿金额,一般可以通过评估来确定。

    通常不涉及土地流转费的赔偿,因为土地流转是指土地使用权流转,而你家宅基地是被侵权占用,不是流转性质。不过,若因邻居侵权导致你家有土地流转方面的预期利益损失等特殊情况,也可考虑主张相应损失,但计算会较为复杂,需综合多方面因素评估。
    2025.02.06 13:16:31
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  • 上海恰宝律师
    服务地区:上海-上海 152-2173-1425
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    对于邻居在你宅基地上建的 6 平方米房子,赔偿一般按重置成本价结合成新程度计算5。即需要考虑建造相同结构、面积、质量的房屋所需的成本,再根据房屋的新旧程度等因素进行折旧计算。在上海不同区域差异较大,一般每平方米重置成本可能在 1000-3000 元左右,假设房屋较新,按较高标准计算,6 平方米的房屋赔偿可能在 1.8 万元左右。
    2025.02.10 15:19:52
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  • 上海川汇律所律师
    服务地区:上海-上海 136-8513-2244
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    协商解决:首先尝试与邻居协商,要求其拆除建筑物和移除树木,并赔偿相关费用。
    法律途径:如果协商不成,可以向当地法院提起诉讼,要求法院判决对方停止侵权行为,并赔偿您的损失。
    2025.02.05 16:27:19
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  • 百全律所律师
    服务地区:上海-上海 183-2158-2603
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    宅基地被邻居侵权,建了6平方的房子和种了一棵树我要起诉
    2025.02.05 15:49:53
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  • 两高律所律师
    服务地区:上海-上海 157-2141-8634
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    你好,请发我案情内容及当前诉求,为您争取权益最大化
    2025.02.06 16:03:48
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  • 征地拆迁律师团队推荐
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    您可以起诉对方要求赔偿。依据《物权法》等相关法律,宅基地被侵权可要求赔偿。不及时处理可能导致权益持续受损,甚至难以追回损失。
    2025.02.05 14:36:58
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助560924 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    可起诉要求赔偿。具体操作:1. 收集证据,如宅基地证明、侵权照片等;2. 咨询律师,明确赔偿项目和标准;3. 提交起诉状及相关证据至法院;4. 等待法院审理,根据判决结果获取赔偿。
    2025.02.05 14:37:53
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1235576 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    常见处理方式包括协商、调解、起诉。建议先尝试与邻居协商,协商不成可寻求村委会或相关部门调解,最后考虑起诉,以确保权益得到保障。
    2025.02.05 14:39:25
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  • 任思雨律师
    服务地区:上海-上海
    请通过合法途径解决问题
    2025.02.05 15:49:08
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  • 韩梦云律师
    服务地区:上海-上海
    您好,可以协助您解决这个问题。
    2025.02.08 11:31:27
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