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我和我老婆离婚了，有房贷，现在她不还了，房子也不要了，房款证是两个人的名字，怎么去掉她的名子
更新时间：2025-01-14 11:46:42
问题描述：
我和我老婆离婚了，有房贷，现在她不还了，房子也不要了，房款证是两个人的名字，怎么去掉她的名子
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘江律师
服务地区：重庆-重庆
184-0230-3232
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要去掉您前妻在房产证上的名字，一般需要完成以下步骤：
还清房贷：如果房贷尚未还清，通常需要先将剩余的贷款全部结清。因为在贷款未还清的情况下，房产处于抵押状态，可能无法直接办理产权变更手续。
协商并办理离婚析产手续：您和前妻需要就房产的归属达成一致，并签订离婚析产协议。然后，携带离婚证书、离婚析产协议、双方身份证、房产证等相关材料，前往当地的房产管理部门办理产权变更登记手续。
缴纳相关费用：可能需要缴纳一定的税费和手续费，具体费用标准因地区而异。
如果您没有能力一次性还清房贷，有些地区的银行可能允许变更房贷还款人，但这通常需要经过银行的严格审核和批准。
建议您咨
2025.01.14 10:19:47
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杨泽昊律师
服务地区：重庆-重庆
185-0231-2353
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我老婆离婚了，有房贷，现在她不还了，房子也不要了，房
2025.01.14 10:38:48
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重庆泽渝律所律师
服务地区：重庆-重庆
130-3832-3831
咨询我
是协议离婚还是起诉离婚，有没有对房产进行判定？
2025.01.14 10:27:30
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罗建中律师
服务地区：重庆-重庆
这个房子属于夫妻共同财产，你要去掉对方名字需要对方同意
2025.01.14 11:46:42
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