房产名字去除咨询，没结婚，分手了，我不是主贷人，不要房子，如何去除我的名字，房子银行有贷款还没还完

更新时间：2024-08-11 13:46:32

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房产名字去除咨询，没结婚，分手了，我不是主贷人，不要房子，如何去除我的名字，房子银行有贷款还没还完

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1. 与对方协商：首先与前男友（前女友）进行充分沟通，达成一致意见，明确双方都同意办理除名手续。
2. 联系贷款银行：向贷款银行咨询具体的办理流程和要求。一般来说，银行可能会要求对剩余贷款的承担等问题进行明确和重新安排，可能需要对方提供一定的担保或承诺继续按时还款等。
3. 办理相关手续：可能需要双方一同到房产管理部门或相关登记机构，提交必要的材料，如身份证明、房产证明、协商一致的书面文件等，按照要求填写申请表并办理除名手续。

2024.08.10 14:52:24

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杨泽昊律师
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房产名字去除咨询，没结婚，分手了，我不是主贷人，不要房子，如何去除我的名字，房子银行有贷款还没还完

2024.08.10 12:30:03

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徐婕律师
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你好，一般需要还清贷款才可以的

2024.08.11 13:46:32

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不能直接去除名字，需先还清贷款。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，贷款未清，产权抵押给银行，当事人无权变更。未及时处理可能导致产权纠纷或影响信用记录。

2024.08.10 00:13:59

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常见处理方式有两种：1.协商还清贷款后去房管局更名；2.通过法律途径解决产权归属。选择时应考虑贷款余额、双方经济状况及是否希望保留房产。

2024.08.10 00:15:20

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需还清贷款后处理。操作：1.与对方协商确定还款计划；2.还清贷款后，向银行索取解压证明；3.携带证明及房产证等材料到房管局办理去除名字手续。

2024.08.10 00:15:56

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