房管局测的面积和合同面积不一样怎么办？

更新时间：2025-02-10 11:10:56

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如果房管局测的面积和合同面积不同，先看合同有无相关约定，有约定按约定。其他可与开发商协商解决，再次协商不成可通过法律途径解决，要求开发商承担相应责任。

2025.01.13 13:59:38

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可以自己实际测量一下，如果确实存在误差，那么误差在5%左右按原合同履行，超过以后双方按原合同补差价

2025.02.10 11:10:56

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房管局测面积与合同不符，需按误差范围处理。依据《商品房销售管理办法》，误差在正负1%内视为相符；正负3%内可重新结算；超3%则卖方违约，买方有权解约并索赔。不及时处理可能导致权益受损，如错过索赔时效。

2025.01.13 13:24:02

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积不符这样办：
1. 误差小（±1%内），默认接受，不结算差价。
2. 误差适中（±3%内），与卖方协商，按合同单价多退少补。
3. 误差大（超±3%），卖方违约，可解除合同，要求退房价款、利息及违约金。具体操作需依据合同约定和实际情况进行。

2025.01.13 13:25:35

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积不符常见处理方式有：接受误差、重新结算或解除合同。误差小（正负1%内）可接受；误差适中（正负3%内）则按合同单价重新结算；误差大（超3%）则应解除合同并索赔。选择方式需根据误差大小和买方意愿决定。

2025.01.13 13:26:27

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