离婚后考虑到孩子太小等原因，后来又一起按揭买的房子，请问这种法院会怎么判，需要全部返还吗？

更新时间：2025-01-20 18:14:16

问题描述：

离婚后考虑到孩子太小等原因，没有完全分开，后来又一起按揭买的房子，现在男方要求返还当时支付的部分首付款，请问这种法院会怎么判，需要全部返还吗？

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胡方瑞律师
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法院判决考虑的因素
共同财产与个人财产的区分：法院首先会明确首付款的性质，即是作为个人财产还是夫妻共同财产。若首付款被认定为婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该部分财产在离婚时无需返还。
共同还贷部分及其增值：对于婚姻关系存续期间共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，法院会依据《民法典》第一千零八十七条进行处理，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
是否存在过错：若一方在婚姻中存在过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，无过错方可以在财产分割时请求损害赔偿，包括财产方面的赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
综上所述，是否需要全部返还首付款，取决于首付款的性质、共同还贷的情况、是否存在过错等因素。法院会依法审理并做出公正的裁决，以保障双方的合法权益。

2025.01.12 15:18:18

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吴亮律师
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这种情况较为复杂，法院会综合各方面因素判决。一般不会简单要求全部返还，会考虑实际情况和双方贡献等，具体还需根据证据和具体情节来判定。

2025.01.12 19:42:54

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宋琳律师
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你好，这种情况表麻烦，法律上属于同居关系，同居期间的财产参照婚姻关系、考虑约定以及财产具体情况分割处理。

2025.01.13 10:55:41

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徐新科律师
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您好，一般需要看具体情况而定的。如果是婚后买的话，一般是不需要的。

2025.01.13 09:36:34

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党政律师
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你好，请问你有什么问题可以详细说一下情况，以便给你更好的解答。

2025.01.12 14:27:51

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王松柏律师
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离婚后，男方为女方购买的房子支付了房款，如果是赠与不用偿还。

2025.01.20 18:14:16

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张振松律师
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你好，请问遇到了什么情况，我们可以为您提供法律方面的帮助

2025.01.15 11:42:59

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刘威龙律师
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你好，很高兴为你提供法律服务。

2025.01.12 14:23:24

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安玉斌律师
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你好根据情况说明一下电话沟通吧

2025.01.12 15:05:55

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杜巧红律师
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这个的话不建议你先同意返还。

2025.01.12 14:27:22

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杨国丰律师
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2025.01.12 14:30:37

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法院会根据财产情况判决，不一定全部返还。依据《民法典》，夫妻共同财产分割需照顾子女、女方和无过错方，男方要求返还部分首付款需视具体情况而定，若不及时处理可能影响双方权益及孩子生活。

2025.01.12 13:32:08

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常见处理方式为协议或诉讼分割。双方可先尝试协商，根据出资、贡献及照顾子女等原则达成协议；协商不成，则通过诉讼由法院判决，以确保公平合理。

2025.01.12 13:33:35

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不一定全返。操作如下：1. 尝试与男方协商，考虑双方出资、贡献及孩子利益；2. 若协商无果，收集购房合同、付款凭证等证据；3. 向法院起诉，请求法院根据《民法典》原则判决，确保分割公平。

2025.01.12 13:34:56

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