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离婚时离婚协议上写的房子归女方所有,但是贷款也是我自己还的,现在前夫要把房子要回去,会怎么判?
更新时间:2023-07-29 19:27:02
问题描述:
去年8月23
离婚
,房子是婚内前夫爸爸包工程款抵得,离婚时离婚协议上写的房子归女方所有,贷款归男方还,但是贷款也是我自己还的,现在前夫要把房子要回去,前夫起诉的话,会怎么判?
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离婚时,不免涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
2023.07.29 19:26:18
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法律分析:双方可以协商解决。如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零八十九条 离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023.07.29 19:26:19
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离婚后房子归一方,贷款没有还完的,一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力,若房屋登记在夫妻双方名下的,属于
夫妻共同财产
。法院在分割该房产,一般对半分割。具体房产所有权的归属,双方可以通过以下方式解决:1、协商;2、申请竞价取得;3、拍卖房屋等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.07.29 19:27:02
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