老旧小区屋顶漏水单元业主不愿出钱共同维修怎么办

更新时间：2024-12-15 17:33:58

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老旧小区屋顶漏水单元业主不愿出钱共同维修怎么办

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根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，建筑物的屋顶等基本结构部分属于业主共有部分，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务‌。

‌具体案例‌：例如，成都市青羊区某老旧小区的7楼业主彭某发现屋顶漏水后，在业主微信群中告知大家维修费用应由同侧业主共同负担，并最终花费10500元进行维修。虽然2楼一业主以不知晓此事为由拒绝支付，但法院判决该业主仍需分摊维修费用‌

2024.12.10 14:40:38

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吴亮律师
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可先组织协商，说明维修必要性和费用分摊方式。若仍不行，可寻求社区或相关部门协调帮助。还可考虑通过法律途径，要求共同承担维修费用。

2024.12.15 17:33:58

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张洁律师
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请问你目前这个事情给您造成的损失有多少呢？

2024.12.10 14:34:21

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老旧小区屋顶漏水，若单元业主不愿共同维修，可寻求业主委员会或物业协助，依据《物业管理条例》等相关法规，要求其协调处理。若不及时处理，可能导致漏水加剧，影响居住安全及造成更大经济损失。

2024.12.10 13:28:59

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老旧小区屋顶漏水，处理方式因情况而异：1. 若保质期内，应联系开发商维修；2. 超出保质期，可向业主委员会或物业反映，协调维修事宜；3. 若因楼上下装修导致，应由相关住户负责处理。根据实际情况选择合适方式。

2024.12.10 13:30:15

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处理老旧小区屋顶漏水问题，常见方式包括：1. 与业主协商共同维修；2. 请求业主委员会或物业介入；3. 通过法律途径解决。选择时应考虑漏水原因、业主态度及维修成本等因素，选取最合理有效的方式。

2024.12.10 13:30:39

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谢凤碧律师
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找物业公司，要求使用维修基金进行维修。

2024.12.10 22:52:18

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