房顶漏雨物业不维修怎么办?

更新时间:2024-06-21 14:17:18
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房顶漏雨物业不维修怎么办?
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  • 沈阳中盾所律师
    服务地区:辽宁-沈阳 133-9010-7601
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    您好,(1)如果房子过了保修限,物业拒绝履行,且未能就修缮事宜达成一致的,建议自己修复,待修复完成,业主有权向当地房屋主管部门反应或向人民法院起诉;
    (2)若经鉴定,屋顶渗漏结果为业主个人原因导致的,则维修责任应当自行承担;
    (3)若屋顶过了保修期,由于顶层为公用设施,应当由物业使用维修基金进行维修。
    2024.06.21 14:17:18
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  • 刘艳敏律师
    服务地区:辽宁-沈阳 198-0247-5688
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    您好,遇到了什么问题可以说一下具体情况吗
    2024.06.21 14:13:31
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助142835 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房顶漏雨物业不维修,可以向房地产行政主管部门投诉。根据《物业管理条例》,物业有责任按约定提供服务,未履行导致业主权益受损需承担法律责任。如不及时处理,可能导致房屋损坏扩大,影响居住安全。
    2024.06.21 13:24:12
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1274903 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房顶漏雨物业不修,可投诉或申请维修基金。选择处理方式时,应考虑漏雨严重程度、物业响应速度及维修基金申请条件,选择最快捷有效的解决途径。
    2024.06.21 13:24:30
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助785623 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房顶漏雨可投诉或申请维修。投诉可向房地产行政主管部门提出,申请维修基金需向业主委员会或物业反映,提交相关证明并等待审核,审核通过后可动用基金进行维修。
    2024.06.21 13:25:28
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