房顶漏雨物业不维修怎么办？

更新时间：2024-06-21 14:17:18

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房顶漏雨物业不维修怎么办？

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您好，（1）如果房子过了保修限，物业拒绝履行，且未能就修缮事宜达成一致的，建议自己修复，待修复完成，业主有权向当地房屋主管部门反应或向人民法院起诉；
（2）若经鉴定，屋顶渗漏结果为业主个人原因导致的，则维修责任应当自行承担；
（3）若屋顶过了保修期，由于顶层为公用设施，应当由物业使用维修基金进行维修。

2024.06.21 14:17:18

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刘艳敏律师
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您好，遇到了什么问题可以说一下具体情况吗

2024.06.21 14:13:31

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房顶漏雨物业不维修，可以向房地产行政主管部门投诉。根据《物业管理条例》，物业有责任按约定提供服务，未履行导致业主权益受损需承担法律责任。如不及时处理，可能导致房屋损坏扩大，影响居住安全。

2024.06.21 13:24:12

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房顶漏雨物业不修，可投诉或申请维修基金。选择处理方式时，应考虑漏雨严重程度、物业响应速度及维修基金申请条件，选择最快捷有效的解决途径。

2024.06.21 13:24:30

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房顶漏雨可投诉或申请维修。投诉可向房地产行政主管部门提出，申请维修基金需向业主委员会或物业反映，提交相关证明并等待审核，审核通过后可动用基金进行维修。

2024.06.21 13:25:28

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