我家是顶楼，屋顶漏水使用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办

更新时间：2024-10-13 10:47:48

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屋顶漏水可申请维修基金。根据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水保修期为5年，超期可动用公共维修资金。若业主不同意，可联合物业公司、业主委员会申请，并现场查勘认证。如不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。

2024.10.13 10:45:27

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屋顶漏水应尽快处理。操作如下：1.向物业公司报修，提出申请动用维修基金；2.会同工程人员现场查勘，确认是否符合维修基金使用条件；3.如条件符合，安排维修；4.如遇业主不同意，可尝试沟通或采取其他合法手段解决分歧。

2024.10.13 10:46:42

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处理屋顶漏水常见方式有：1.与不同意业主沟通协商；2.联合物业公司、业主委员会申请维修基金；3.如情况紧急，可先行维修后分摊费用。选择方式时需考虑漏水严重程度、业主意见统一性及资金状况等因素。

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