车被砸物业承担责任吗

更新时间：2024-11-28 15:00:30

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车被砸物业承担责任吗

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车被砸物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被砸的，应负管理不当的责任。

2024.11.28 14:59:19

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车在小区被砸物业有责任的情况：

1. 若车主与物业公司签订了停车管理服务合同，且因物业公司未履行合同约定导致车辆损坏或被盗，物业公司需承担合同约定的民事责任。
2. 若能找到损坏当事人，则由该当事人负责赔偿。
3. 若机动车投保了划痕险，且在未找到损坏当事人的情况下，由保险公司负责赔偿。
4. 若车主与物业公司未签订停车服务管理合同，车辆损坏责任由车主自行承担。

关于小区停车位的规定：

1. 建筑区划内的车位、车库应首先满足业主的停车需求。
2. 车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
3. 占用业主共有道路或其他场地设置的停车位，其使用权属于全体业主共有。

2024.11.28 14:59:54

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车在小区被砸物业有责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车在小区被砸，应负责任。因此，物业公司应当加强小区的安全管理，确保业主的财产安全。

2024.11.28 15:00:30

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