小区内车被盗物业是否担责

记者 张琨 报道
晨报3585000热线3月1日讯 停放在自家楼下的面包车不翼而飞了，这让市民陈女士十分心痛，事发后，物业公司竟然表示他们没责任。
家住桓台宝龙小区的陈女士说，2月24日18：00许，她的丈夫将一辆五菱面包车停在了自家楼下的空地上。半小时后，却发现面包车不见了。“前后不过半小时，汽车就不见了踪影。”事发后，陈女士的丈夫马上报了案。随后，陈女士的丈夫找到小区物业，物业公司的工作人员却说，对于此事，物业公司不承担责任。今天，记者就此联系了宝龙小区物业，物业公司一名姓徐的工作人员告诉记者，宝龙小区物业公司每月收取的物业费中不包含停车费或其他看车费用，所以对于汽车丢失，物业公司不能承担责任。
对此，山东大地人律师事务所的王凡晓律师说，小区内车辆被盗，物业公司是否要担责，首先要认定物业公司对小区内停放车辆的看管责任。如果物业服务管理合同或物业公司与业主签订的其他合同中对此有约定，则业主可根据合同约定要求物业公司承担部分赔偿责任，如果没有明确约定，根据目前的物业管理条例，则很难认定物业公司有赔偿责任。