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三明改造房屋可以如何算补偿

更新时间：2024-11-13 08:17:29
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三明改造房屋可以如何算补偿
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    根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
    2024.11.13 08:16:54
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    一般地，先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
    2024.11.13 08:17:02
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    (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
    (2)货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价以及价格补贴，再乘以被拆除房屋的建筑面积。
    (3)若被拆除房屋评估选用重置法，则需按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构进行评估。而同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，则由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。
    2024.11.13 08:17:29
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