棚户区改造补偿标准 政策法规

更新时间:2023-07-06 07:45
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导读:
棚户区改造补偿标准的政策法规包括《城市规划法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》等。国家棚户区改造政策的补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换、停产停业损失补偿费、外迁补助费等。
一、

棚户区改造补偿标准 政策法规

  棚户区改造补偿标准的政策法规是《城市规划法》《土地管理法》《城市房地产管理法》等。

  棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。

  棚户区改造补偿参照《中华人民共和国宪法》第十三条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。 国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

二、

国家棚户区改造政策如何补偿

  1.货币补偿。

  补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。

  2.房屋产权调换

  (1)产权调换房屋。

  (2)补偿补助总款。

  3.停产停业损失补偿费。

  被征收房屋符合下列条件的,给予被征收人停产停业损失补偿:

  (1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;

  (2)有合法、有效的营业执照或者登记证,且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;

  (3)已办理税务登记并具有纳税凭证。

  本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。

  4.外迁补助费。

  5.其他补助费。

棚户区改造补偿

三、

如何认定棚户区

  棚户区的认定是指简易房屋和棚厦房屋集中区,即城市中结构简陋、抗灾性差、居住拥挤、功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。找法网提醒您,棚户区的改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程。

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