房屋拆迁时住改非房屋应该如何补偿

更新时间：2023-12-27 13:00

房屋拆迁时住改非房屋应该如何补偿

诚勤律所

上海诚勤律师事务所

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律师解答

房屋拆迁时住改非房屋补偿如下：一般应按照房屋的实际用途进行补偿，补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的安置补偿费用等。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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