海北州改造房屋如何计算赔偿

更新时间：2024-11-12 10:37:30

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法律分析：

1. 房屋补偿费，通常用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋结构和折旧程度进行划分，按每平方米的单价计算。
2. 周转补偿费，用于补偿住户因临时居住房或自找临时住处所产生的损失，依据临时居住条件进行划分，并依据住户人口每月进行补贴。
3. 奖励性补偿费，旨在鼓励住户配合拆迁工作，具体数额和条件由地方政府规定。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，当符合以下情形时，市、县级人民政府有权作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；
（二）政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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