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从新申请了一处宅基地，老旧宅基地废弃12年了，权属归村集体还是归个人所有
更新时间：2024-11-07 09:43:17
问题描述：
从新申请了一处宅基地，老旧宅基地废弃12年了，权属归村集体还是归个人所有
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张仁山律师
服务地区：甘肃-白银
136-8943-1869
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从新申请了一处宅基地，老旧宅基地废弃12年了，权属归村集体
2024.11.07 09:13:07
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安治国律师
服务地区：甘肃-兰州
173-6169-1477
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您好！找村委会详细了解情况。
2024.11.07 09:43:17
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老旧宅基地废弃12年后，权属归村集体所有。依据相关法律规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已确定使用权的，由集体报经批准后收回。未及时处理可能导致权属争议或违法占用土地。
2024.11.06 23:59:44
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针对废弃宅基地，常见处理方式有由村集体收回或由原主人继续使用。选择时应考虑当地政策、宅基地状况及个人需求。若宅基地已废弃多年且无恢复使用计划，建议交由村集体处理。
2024.11.07 00:00:38
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权属归村集体。具体操作：1. 了解当地宅基地政策及规定；2. 向村集体申请收回废弃宅基地；3. 提供相关证明材料，如宅基地废弃证明、身份证明等；4. 等待村集体审核并办理相关手续；5. 若审核通过，由村集体收回宅基地并注销原土地登记。
2024.11.07 00:01:26
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