被物业起诉了，因为房子漏水，一直没处理好，后期就没交物业费，结果物业就起诉我了

更新时间：2024-10-27 14:58:46

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如果你认为房子漏水是物业的责任，并希望以此为由不交物业费甚至反诉物业，这需要根据具体情况来判断。根据《民法典》的相关规定，如果漏水确实是由于物业的疏忽或管理不善导致的公共管道问题，你有权要求物业承担责任并修复。但在此之前，持续不交物业费可能使你面临被起诉的风险。因此，建议先与物业沟通并保留相关证据，必要时可通过法律途径解决，但直接以此为由不交物业费并反诉需谨慎评估。

2024.10.27 13:33:16

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当房子漏水原因不确定时，处理与物业的纠纷可遵循以下步骤：1. 尽快与物业沟通，要求他们协助检查漏水原因。2. 自行或请专业机构检测漏水点，明确责任归属。3. 保留好所有相关证据，如沟通记录、检测报告等。4. 根据检测结果，若属物业责任，则要求其修复并协商物业费减免或补偿；若非物业责任，则按约定交纳物业费。5. 若协商无果，可考虑通过法律途径解决。

2024.10.27 13:33:56

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从法律角度看，应对物业起诉可遵循以下建议：1. 保持冷静，积极应诉，不要逃避或无视。2. 仔细审查物业的起诉状和相关证据，找出其可能的漏洞或不足。3. 准备充分的证据，包括漏水情况的照片、视频、检测报告以及与物业的沟通记录等，以证明自己的立场。4. 如有必要，请专业律师协助，确保自己的合法权益得到维护。5. 在法庭上，如实陈述事实，尊重法官和对方当事人，理性表达诉求。

2024.10.27 13:35:29

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