我在农村房子买了十三年了房主不给过户怎么办

更新时间：2024-10-20 02:49:39

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你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

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可起诉要求过户。依据《中华人民共和国民法典》，房主不履行过户义务属违约，您有权要求其承担违约责任，包括继续履行过户手续。如不及时处理，可能面临房屋权属不清、无法证明所有权等风险。

2024.10.19 18:58:20

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对房主不给过户，通常可协商或起诉。协商是首选，尝试与房主沟通解决问题；若协商无果，可向法院起诉，要求强制过户或赔偿损失。选择哪种方式需根据具体情况和证据充分性来决定。

2024.10.19 18:58:49

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可起诉处理。操作包括：1. 收集购房合同、付款凭证等证据；2. 咨询律师，了解诉讼流程和可能结果；3. 向法院提交诉状，明确诉讼请求和理由；4. 参与庭审，陈述事实并举证；5. 等待法院判决，根据判决结果采取相应行动。

2024.10.19 18:59:51

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