济宁改造房屋怎么样计算补偿

更新时间：2024-10-10 17:24:07

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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

2024.10.10 17:23:32

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一般地，先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。

2024.10.10 17:23:59

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房屋补偿标准包括：
1. 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。
2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件划档补贴。
3. 奖励性补偿，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。

补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。此外，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿，并应制定补助和奖励办法给予被征收人补助和奖励。

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