老人去世后，土地房屋怎么继承

更新时间：2024-09-19 09:10:55

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对于农村宅基地，其使用权不能被继承，但地上的房屋作为公民的遗产可以被继承。如果继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地的使用权。如果继承人不符合申请条件，则需将房屋卖给符合申请条件的村民，如果不愿出卖且村里暂时无人购买，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

2024.09.19 08:48:47

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阮兴军律师
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有没有遗嘱？没有遗嘱按照法定继承进行继承

2024.09.19 08:26:47

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您好，依据法定继承的顺序继承。

2024.09.19 09:10:55

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老人去世后，土地和房屋的继承需依法律规定。林地承包权及收益、非家庭承包土地及收益可继承。宅基地不可继承，但地上房屋可继承。未及时处理可能导致权益丧失或纠纷。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》支持继承人继续承包。

2024.09.18 23:02:09

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处理老人去世后土地房屋继承，常见方式有：依法继承林地承包权及收益、继承非家庭承包土地及收益、继承地上房屋。选择时需考虑土地类型、承包方式及当地政策。建议咨询专业律师以确保权益。

2024.09.18 23:02:58

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继承需依法进行。具体操作：1. 确认土地类型及承包方式；2. 林地和非家庭承包土地，申请继续承包；3. 宅基地上的房屋，办理房屋继承手续；4. 如有争议，寻求法律援助或咨询律师。

2024.09.18 23:04:08

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