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租房子台风吹倒客厅改格局的墙，形成危房不敢继续居住，申请退房，房东不肯退押金
更新时间：2024-09-18 15:55:14
问题描述：
租房子台风吹倒客厅改格局的墙，形成危房不敢继续居住，申请退房，房东不肯退押金
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余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
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您好！按您所述情况，建议您委托律师向法院起诉解决。
2024.09.18 15:55:14
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您提到的情况中，若房东坚持不退押金且构成违约，根据《合同法》的相关规定，您有权单方面解除合同并要求赔偿。特别是当房东的违约行为严重影响了您对房屋的正常使用时，如房屋成为危房无法居住，您不仅有权解除合同，还能要求返还押金及支付违约金，以维护自身合法权益。请注意，具体操作时需结合合同条款及当地法律法规进行。
2024.09.18 10:04:30
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在房东不退押金时，您可先尝试与房东协商；协商不成，可收集证据（如合同、照片、沟通记录等）向法院起诉。起诉时，明确请求返还押金、支付违约金及可能的其他损失赔偿。同时，注意合同中对违约责任的约定，以便在诉讼中充分主张权利。
2024.09.18 10:05:52
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除了起诉外，您还可以考虑以下途径解决押金纠纷：1. 调解，通过社区、物业或第三方调解机构进行调解；2. 仲裁，若合同中约定了仲裁条款，可申请仲裁解决；3. 投诉，向当地房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉房东的不当行为，以促使问题得到解决。
2024.09.18 10:06:20
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