黄石市新房质量纠纷怎么处理

更新时间：2024-09-10 12:26:55

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处理房屋质量纠纷的方式包括协商和诉讼，重要的是要分清责任主体，通常涉及开发商、物业公司和建筑施工单位。在考虑退房时，应谨慎行事，并依法提出合理的赔偿要求。同时，收集证据以在纠纷处理中占据主动。

当商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果确实存在主体结构质量问题，买受人有权要求退房，并且因质量问题造成的损失应由房地产开发企业负责赔偿。

此外，根据《民法典》的相关规定，如果符合特定情形，如不可抗力导致合同目的无法实现、一方不履行主要债务等，当事人有权解除合同。对于持续履行的债务，不定期合同的一方当事人也可以随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。

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