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出租的仓库要拆迁，提前2个月解除合同，房东不退押金
更新时间：2024-08-20 14:04:27
问题描述：
出租的仓库要拆迁，提前2个月解除合同，房东不退押金
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合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥
199-5658-0315
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
2024.08.20 13:28:11
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阮兴军律师
服务地区：安徽-合肥
178-5510-7259
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为啥不退？你是租赁方对吧？
2024.08.20 14:04:27
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针对房东坚持不退押金的情况，直接报警可能不是最直接的解决途径，因为这属于民事纠纷范畴。根据《民法典》的相关规定，您应先尝试与房东协商或通过第三方调解（如居委会）解决。若协商无果，可根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁或向法院提起诉讼。报警通常适用于刑事或治安案件，而此类押金纠纷更适合通过民事途径解决。
2024.08.20 13:14:33
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若合同未明确约定押金退还条款，您仍可依据《民法典》的公
平原
则和诚实信用原则，要求房东退还押金。具体操作包括：1. 与房东沟通，说明押金退还的合理性和法律依据；2. 搜集相关证据，如租赁合同、押金收据等，证明押金的存在和未退还的事实；3. 协商不成时，可寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼。
2024.08.20 13:15:30
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房产纠纷律师团队
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从法律角度看，房东不退押金可能面临以下后果：1. 承担违约责任，根据《民法典》相关规定，房东不履行退还押金义务，属于违约行为，需承担相应违约责任；2. 面临诉讼风险，承租人可通过法律途径维护自身权益，房东可能因此被卷入诉讼；3. 声誉受损，不退押金行为可能影响房东的信誉和声誉，对其未来出租房屋产生不利影响。
2024.08.20 13:16:27
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