本房产过户给父亲要交多少税？

更新时间：2024-08-20 09:22:34

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房产过户给父亲需缴税费依情况而定。税费包括契税、印花税等，具体税率取决于过户方式及房产情况。法律上，过户需遵循税法规定，合理缴纳税费。若税费计算复杂或存在争议，表明问题较严重，应及时咨询税务专业人士。

2024.08.19 21:18:42

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从法律角度看，房产过户给父亲的常见处理方式包括买卖、赠与和继承。买卖过户需缴纳契税、个人所得税等；赠与过户需缴纳契税和印花税；继承过户在父母一方去世后发生，税费较少但程序复杂。选择方式时，应考虑税费成本、法律风险和操作便捷性。

2024.08.19 21:19:22

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房产过户给父亲在不同情况下的具体操作如下：

1. 买卖过户：双方签订买卖合同，按房产评估值缴纳契税（通常为1%-3%）、印花税（0.05%），以及可能的个人所得税（如非满五唯一住房）和营业税（如房产未满两年）。完成后办理过户手续。

2. 赠与过户：双方签订赠与合同，并办理公证。需缴纳契税（一般为3%房产评估值）和印花税（0.05%房产评估值）。注意赠与合同的法律效力及后续可能的撤销问题。

3. 继承过户：在父母一方去世后，凭死亡证明、继承权公证等材料办理过户。需缴纳契税（一般为1.5%房产评估值）和印花税（根据房产评估值计算）。注意继承权的合法性和继承顺序。

每种方式都有其特定的法律程序和税费要求，建议在操作前咨询法律或税务专业人士。

2024.08.19 21:21:04

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