价值800万元的房产过户税是多少？

更新时间：2023-06-02 15:44:46

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房产过户税的征收如下：

1. 个人所得税：房款的1%。
2. 契税：房款的1.5%。
3. 印花税：房款的0.05%。
4. 营业税：差价的5.5%，房产证未满5年。
5. 交易费：3元/平。
6. 测绘费：1.36元/平。
7. 权属登记取证费：200元。

个人所得税的税率：

1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。
2. 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

契税的具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，不同地区、不同类型的住房的权属转移可能享有差别税率。

2023.06.02 15:43:36

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房产过户涉及的费用包括：

1. 契税：1.5%。
2. 印花税：0.05%。
3. 交易费：3元/平。
4. 测绘费：1.36元/平。
5. 权属登记费取证费：200元。
6. 营业税：房产证未满5年，需缴纳差价5.5%。
7. 个人所得税：房产交易盈利部分20%或者房款1%。

个人所得税的税率：

1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。
2. 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

契税的适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在3—5%的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2023.06.02 15:44:26

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房屋过户费用包括契税、增值税、土地增值税和所得税。其中，契税的税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由地方政府决定并报备；增值税未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税未超过五年的按房价1%缴纳；所得税未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。个人所得税的税率根据所得类型不同而有所区别，综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率，经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得适用百分之二十的比例税率。

2023.06.02 15:44:46

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