人死了，房屋只有买卖合同，怎么样来直接过户到亲属身上？

更新时间：2024-07-26 13:20:49

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若想过户逝者房屋至亲属名下，应先办理继承手续。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。不及时处理可能导致房屋权属不明确，影响后续交易和权益。

2024.07.26 12:27:18

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先办理继承手续再过户。具体操作：1. 准备被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料；2. 如有遗嘱，按遗嘱进行继承；3. 无遗嘱则按法定继承顺序继承；4. 完成继承后，依法办理过户手续。

2024.07.26 12:28:17

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通常通过遗嘱继承或法定继承来处理房屋过户问题。选择哪种方式取决于是否有有效的遗嘱。有遗嘱则优先遵循遗嘱安排，无遗嘱则按照法定继承顺序进行。

2024.07.26 12:29:25

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