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未竣工验收的房屋已经入住取暖费该由谁来承担
更新时间：2024-07-11 10:10:48
问题描述：
您好，未竣工验收的房屋已经入住取暖费该由谁来承担，目前人在
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法律分析：没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。
2024.07.11 10:09:33
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未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费收费标准分为四级。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
2024.07.11 10:10:26
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