未竣工验收房屋已入住的采暖费由谁承担

更新时间：2023-06-07 22:40:36

问题描述：

您好，未竣工验收房屋已入住的采暖费由谁承担

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1925159 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。
法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。

2023.06.07 22:39:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1014572 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。

2023.06.07 22:40:07

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1753892 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

没有规定必须交。但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体发霉，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
如果新房还没有办理交房手续的话，暖气费则是由开发商来承担。
房屋取暖费收取规定
1、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
2、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
3、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2023.06.07 22:40:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。