关于房屋逾期未交付解除合同问题

更新时间：2024-07-06 15:17:57

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如果您在发出书面催告后，开发商仍然未能在合理期限内（如三个月）交房，您有权行使解除权。根据《民法典》第五百六十三条，您可以通过法律途径，如起诉或仲裁，正式通知开发商解除合同，并要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿金等以弥补您的损失。

2024.07.06 13:30:46

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在催告开发商交房时，首先确保催告是书面的，明确记录催告的日期和具体内容。其次，与开发商约定明确的合同最终履行期限，并要求开发商尽快履行。最后，保留好所有与催告和合同履行相关的证据，以备将来可能发生的纠纷。

2024.07.06 13:32:12

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如果您选择解除合同，开发商应承担违约责任，赔偿您的损失。赔偿通常包括违约金和赔偿金。违约金按照合同约定计算，赔偿金则根据因开发商违约造成的实际损失来计算。请确保您有足够的证据来证明您的损失，以便在必要时通过法律途径来维护您的权益。

2024.07.06 13:32:53

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