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物业服务差，拒交物业费
更新时间：2024-07-19 18:31:43
问题描述：
物业服务差，拒交物业费
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吕金律师
服务地区：辽宁-大连
150-4113-0159
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《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供物业服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业服务过程中所存在瑕疵，业主不满意，不能作为拒交物业费的抗辩事由。
2024.07.08 15:15:08
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于非律师
服务地区：辽宁-大连
185-0425-3999
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物业服务差 要举证 但是案例基本都认为瑕疵服务不构成根本违约 不是拒绝缴纳物业费的理由
2024.07.19 18:31:43
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北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
咨询我
您好，您可以向主管部门投诉。
2024.07.05 19:54:18
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平台特邀律师
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468483
人 · 响应时间
平均1分钟内
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如果物业服务确实存在问题，业主首先应收集相关证据，如照片、视频或邻居的证词等。接着，业主可以依据《物业管理条例》第四十一条的规定，与物业公司协商，要求其改善服务。若协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会督促物业公司改进或进行相应处罚。若问题仍未解决，业主可以依据《物业管理条例》第六十五条，通过法律途径维护自己的权益。
2024.07.05 18:58:02
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1790248
人 · 响应时间
平均4分钟内
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业主在以下情况下可以拒交物业费：物业服务存在严重问题且物业公司未能及时改进；物业公司未按照合同约定提供服务；物业公司乱收费或收费不透明。在这些情况下，业主应先与物业公司协商，协商无果后再通过业主委员会或法律途径解决。
2024.07.05 18:59:00
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1052130
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业公司起诉业主后，业主应积极应对。首先，应收集并整理相关证据，如物业服务合同、物业服务存在问题的证据等。其次，应了解相关法律法规和司法程序，以便在法庭上充分维护自己的权益。最后，可以考虑寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到最大程度的保障。
2024.07.05 19:00:07
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