物业服务不到位，拒交物业费

更新时间：2024-07-05 15:35:59

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物业服务不到位，拒交物业费

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《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供物业服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业服务过程中所存在瑕疵，业主不满意，不能作为拒交物业费的抗辩事由。

2024.07.05 12:00:24

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北京中盾沈阳律师
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您好，这种情况您可以向街道投诉。

2024.07.04 18:56:53

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陈泉律师
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如有需要可以委托律师代理案件。

2024.07.04 20:20:33

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你好，青楠律所为你解答

2024.07.05 15:35:59

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如果物业服务确实存在严重问题，业主首先应收集相关证据，如照片、视频等，然后可以书面通知物业服务人进行整改。若物业服务人未在规定时间内整改或整改不到位，业主可以向业主委员会反映或向相关行政主管部门投诉。在此过程中，业主仍需按照约定支付物业费，但可以要求物业服务人承担相应的违约责任。

2024.07.04 17:40:43

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物业服务不到位，业主除了不可以拒交物业费外，还可以通过以下方式维权：1. 向物业服务人提出书面整改要求；2. 向业主委员会反映情况，要求协调解决；3. 向相关行政主管部门投诉；4. 在物业服务合同约定的范围内，要求物业服务人承担相应的违约责任。

2024.07.04 17:41:38

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如果业主和物业因服务质量产生纠纷，首先可以尝试通过友好协商解决。如果协商无果，业主可以向业主委员会或相关行政主管部门申请调解。若调解仍无法达成一致，业主可以选择通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。

2024.07.04 17:42:49

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