您好，请问房屋为男方家祖辈回迁房给了孙子，婚后办理房产证，写夫妻双方名字，是双方共同所有吗？

更新时间：2024-07-03 20:26:24

问题描述：

您好，请问房屋为男方家祖辈回迁房给了孙子，婚后办理房产证，写夫妻双方名字，是双方共同所有吗？

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是的，房产证写夫妻双方名字，代表双方共同所有。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产权利人应如实申报，写双方名即表示共有。若未及时明确权属，可能导致未来产权纠纷，影响双方权益。

2024.07.03 20:24:32

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常见的处理方式有两种：一是按房产证登记，视为共同财产；二是通过法律途径明确各自份额。选择哪种方式需考虑双方意愿、财产实际情况等因素。建议咨询专业律师，根据具体情况做出最佳选择。

2024.07.03 20:25:13

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是双方共有。操作如下：1.若双方无异议，按房产证登记为双方共同所有；2.如有异议，可通过协商或法律途径划分份额；3.在任何情况下，都应保留相关证据，如房产证、购房合同等，以备不时之需。

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