婚后房子加名字怎么加
更新时间：2022-09-13 14:01
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导读：
婚后房子加名字的流程是当事人带上个人身份证、产权证以及结婚证等材料，去房地产交易中心。在预检窗口预约变更，之后窗口工作人员会审核提交的材料，审核通过后去相关窗口办理。
一、
婚后房子加名字怎么加
婚后房子加名字的方式为市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
需要注意的是：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
二、
婚后加名字要交的费用
1.婚后全款房加配偶、子女或父母名字的，需要缴纳的费用为80元手续费，25元籍图费，5元贴花费，不需要另行缴纳税款；
2.婚后贷款房加配偶、子女、父母名字的，除了与全款房一样的110元手续费外，找法网提醒您：如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款的，需要加200元费用，也无需另外缴纳税款。
三、
婚后房产加名字有用吗
婚后房产加名字有用，因为根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚后房产加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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婚前买的房子婚后要怎么加另一半的名字呢
婚前买的房子婚后加名是有用的，可以作为夫妻共同财产分割。关于分割份额，有协议的从协议，协议不成的，由人民法院依法判决，一般会综合考虑各方对房产的贡献等因素
儿子买房加父亲名子，如何办理，
根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
按揭房子加配偶名字，怎么办理，能加上吗？
抵押房产证办理贷款后，经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
