您好，我的婚前的小产权房，婚后办了房产证，房产证上只写我一人名字。这房子属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2024-02-18 09:53:10

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您好，我的婚前的小产权房，婚后办了房产证，房产证上只写我一人名字。这房子属于夫妻共同财产吗？

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你好，若是你婚前个人全额出资购买的，婚后办理产权证也是个人财产，而不是夫妻共同财产

2024.02.17 16:29:26

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褚丹律师
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你好，婚前财产属于个人财产。

2024.02.18 09:53:10

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李晓航律师
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你好，属于婚前个人财产。

2024.02.17 16:31:41

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没错，如果房产证上面有名字的，说明这份房产是大家共同拥有的，换过来说，如果房产证没有的地方，而是夫妻婚后的共同财产，即使房产证只写一方，也是夫妻的共同财产

2024.02.17 15:43:41

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婚后房产证写一个人名一般不是夫妻共同财产，因为房产证上登记的人是该房产的所有权人；如果另一方有共同出资的证据的，或者是有财产协议约定房子共同所有的，是夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.02.17 15:44:01

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1、婚后买房只写一方名字，不一定算共同财产
2、如果用共同财产买房，即使只写一方的名字，还是属于共同财产
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

2024.02.17 15:44:04

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