但他并未到物业开通水，他家管道井总阀门不知被谁打开了，导致跑水，损失应该谁赔？楼上跟物业谁的责任？

更新时间：2024-06-24 15:36:28

问题描述：

您好律师，我楼上对阳台进行了未改，但他并未到物业开通水，他家管道井总阀门不知被谁打开了，导致跑水，把我家淹了，损失应该谁赔？楼上跟物业谁的责任？

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楼上私自改阳台导致你家被淹，损失应由楼上业主承担。依据《民法典》相关规定，楼上业主未经允许私自改动阳台并导致漏水，属于侵权行为，应承担赔偿责任。如不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。

2024.06.24 08:48:54

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楼上漏水造成损失，应尽快采取行动。首先，联系物业确认漏水原因并关闭水源；其次，与楼上业主沟通协商赔偿；如协商无果，可请物业、居委会调解或直接向法院起诉。在处理过程中，注意保留证据以维护自身权益。

2024.06.24 08:49:47

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针对此类情况，常见的法律处理方式包括协商、调解和诉讼。首先可与楼上业主协商赔偿事宜；若协商无果，可请居委会或物业进行调解；如仍无法解决，可向法院提起诉讼。选择处理方式时应考虑效率、成本和双方关系等因素。

2024.06.24 08:50:22

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