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简单来说就是一个小区物业公司和业主的纠纷。目前我们小区是一个新建小区，能否提起行政诉讼？

更新时间：2024-06-15 12:21:55
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简单来说就是一个小区物业公司和业主的纠纷。目前我们小区是一个新建小区，能否提起行政诉讼？
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    你好 建议起诉解决
    2024.06.15 12:21:30
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    业主可以直接起诉物业公司。与物业工作人员发生纠纷，业主可以率先找物业管理公司协商解决、或者由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉。业主也可以直接向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。法律依据：《民法典》第二百八十五条
    物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
    物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
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