我们租商铺定金付了10万，现在物业说房东又租了，我们没有签合同定金可以退款吗

更新时间：2024-06-12 17:12:46

问题描述：

我们租商铺 13万定金付了10万，一开始物业说房东不租给我们，后面我们说，我们不租了，现在物业说房东又租了，我们没有签合同定金可以退款吗

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段占朝律师
服务地区：上海-上海 139-1608-5421

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如果还觉得可以租用的话，就租下来，因为对方不给你退租的话，增添麻烦。当然，如果没有签订合同，且对方当初拒绝签订合同的话，对方应当退款。

2024.06.07 09:54:46

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马菊镁律师
服务地区：上海-上海 136-0164-0389

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您好，合同虽没签但定金条款已成立，支付定金一方违约的无权要求返还定金，但超过主合同款20%的定金可以要求返还

2024.06.10 10:18:01

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李亚兵律师
服务地区：江西-南昌 137-3292-9399

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定金是为了履行约定而支付的，具有担保作用。如果房东同意租赁，你们不租属于违约行为，定金将不予退还，

2024.06.06 16:29:15

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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你好，通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。

2024.06.06 13:59:42

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-0193-3831

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你好，通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。

2024.06.06 17:27:54

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两高律所律师
服务地区：上海-上海 157-2141-8634

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您好，收到你的咨询，方便说一下详细情况以及您的诉求，以便更好为您争取最大权益

2024.06.06 13:30:03

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张春利律师
服务地区：上海-上海 159-2135-9924

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我们租商铺定金付了10万，现在物业说房东又租了，我们没有签合同定金可以退款吗

2024.06.06 13:33:42

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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海 131-6602-0783

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我们租商铺 13万定金付了10万，一开始物业说房东不租给我们，后面我们说

2024.06.06 13:37:21

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陆颖颖律师
服务地区：上海-上海 183-0176-6880

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需要看具体情况，而且定金过高，超过了20%的部分不产生定金效力

2024.06.06 22:18:39

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陈新果律师
服务地区：上海-上海 177-1745-1520

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您好，物业通知您是否有书面的通知？如果有可以主张定金退还。

2024.06.06 14:31:20

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汪东先律师
服务地区：上海-上海 135-6455-0587

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交定金写的有条子吗？上面是写的定金二字吗？

2024.06.06 13:22:32

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徐清岑律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

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关于商铺 13万定金付了10万，详细沟通

2024.06.06 13:30:11

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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海 130-6275-6086

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你好，你咨询的问题是有相关法律依据的

2024.06.06 13:38:13

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名旗律师
服务地区：上海-上海 150-2690-5540

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你好，有签署租赁合同？对反反悔是吗

2024.06.06 13:41:33

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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那就要求退款啊，房东不租是房东的事

2024.06.06 15:30:53

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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如果有不租的证据，可以要求返还。

2024.06.06 13:18:26

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董建华律师
服务地区：上海-上海 180-1976-6667

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你好，你可以依法提出你的合理诉求

2024.06.06 14:42:33

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钟宇弘律师
服务地区：上海-上海 136-0163-3105

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您好，当时有没有签订租赁合同呢

2024.06.06 13:38:52

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俞超强律师
服务地区：上海-上海 159-0192-0395

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你好，这个要结合具体情况的呀

2024.06.06 13:32:12

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刘鹏律师
服务地区：上海-上海 199-2182-6717

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你好！我们一般租房要签合同的

2024.06.06 13:34:24

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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你好，可以协助你处理进行维权

2024.06.06 14:09:24

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百全律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

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你好，现在你想怎么去处理呢

2024.06.06 13:32:01

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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你好，具体问题详细说说吧

2024.06.06 13:38:26

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章芊昊律师
服务地区：上海-上海 195-3425-5996

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你好为你解答这个问题

2024.06.06 16:00:23

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诚勤律所律师
服务地区：上海-上海 199-6218-5888

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你好可以进行诉讼维权

2024.06.06 14:19:05

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寅清律师
服务地区：上海-上海

具体咨询什么情况详细说下

2024.06.06 13:29:55

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富誉律所律师
服务地区：上海-上海

你好，根据法律的相关规定

2024.06.06 13:29:59

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韩梦云律师
服务地区：上海-上海

你好，可以协助您处理的

2024.06.06 13:33:31

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海

租房子，没有签合同是否定金可以退款，请沟通下

2024.06.06 13:37:35

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天之澜律所律师
服务地区：上海-上海

现在有和物业进行协商沟通过退款的问题吗

2024.06.06 13:42:25

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靳桢律师
服务地区：上海-上海

你好，你们可以先与对方协商，协商不成我们可以帮你

2024.06.06 14:10:15

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任思雨律师
服务地区：上海-上海

可以维权，但是您的问题描述不完整，请予以补充。

2024.06.06 14:13:14

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周宇龙律师
服务地区：上海-上海

你好！可以协商退回款项的

2024.06.06 14:34:56

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海

你们什么合同都没签过就付了定金？物业告知你们说无法出租有无证据

2024.06.06 14:43:10

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朗娜律师
服务地区：上海-上海

你好，这种情况是可以协商谈判斡旋的

2024.06.06 16:04:11

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张力心律师
服务地区：上海-上海

当然可以退回定金来维权

2024.06.06 17:10:12

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部雪梅律师
服务地区：上海-上海

沟通过程是否有书面记录？

2024.06.07 13:34:06

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姜南律师
服务地区：上海-上海

如果没有合同，还有不是房东收取的费用，可以退的！

2024.06.12 17:12:46

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