现在我的问题是：1、他这种说法可信吗？03年的房，现在还没办理房产证，可能吗？2、我要买这套房的话，会不会存在风险？也就是会不会到时拿不到房产证？3、像他这样的房子，会
更新时间：2006-04-05 13:26:54
问题描述：
最近看上了一套二手房。价格在这个小区算得上很便宜的。为什么这么便宜，中介是这样解释的：业主与开发商关系很好，当时买来就是投资的（03年的房，现在还是毛坯）。因此这套房子现在还有户口指标，但是还没有办理房产证。我们要买，相当于要到开发商处办理房产证，而不是像其他二手房一样到房产局更名。 另外，中介说，交易过程是这样的： 首先，我们和中介签一份临时购房合同，并交2万定金；然后，中介凭这份合同去和业主谈，与业主签订销售确认合同；如果出售方签订了销售确认合同，临时合同就成为正式合同。
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