我在南京租房，提前一个月跟中介说，没有跟房东说，房东不认账，说我违法没有跟他说不给退押金怎么办？

更新时间：2024-05-31 15:38:05

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我在南京租房，提前一个月跟中介说，没有跟房东说，房东不认账，说我违法没有跟他说不给退押金怎么办？

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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

2024.05.31 15:37:13

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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

2024.05.31 15:37:41

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一、房东不退押金怎么办

1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，若协商无果，还可以向法院起诉。
2、房东无故不退还押金，可以采取协商或起诉的方式解决。合同中一般会有关于押金的约定，房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。若协商无法解决问题，通常会选择起诉。房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
3、起诉时，必须做到证据充分，要证明的事项包括：租赁关系确实存在且已经结束，没有需要赔偿房东的事项，以及房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时应保留租房相关信息作为证据支持主张。

二、租房押金不退是否违法

租房押金不退是违法的。这属于租赁合同纠纷，可以协商；如果承租人未依约履行合同提前解除租赁合同退租，属于违约；押金是否可以退还及如何退还则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果约定了违约不退押金，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

三、如何避免租房押金纠纷

1、租房合同要写清细节。
2、为避免纠纷，押金条款应详细。
3、房屋设施无损坏，押金应全额退款。

2024.05.31 15:38:05

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