租房没有租赁合同,房租到期房东说是没有一个月提前告知,不退押金怎么办

更新时间:2023-07-01 20:14:42
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租房没有租赁合同,房租到期房东说是没有一个月提前告知,不退押金怎么办
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  • 余联刚律师
    服务地区:江苏-南京 139-0519-2708
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    您好,房东是说法没有法律依据,协商不成的,可以向法院起诉解决。
    2023.07.01 20:14:42
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  • 找法网咨询顾问
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    一、房租没到期不退押金怎么办
    1、房租没到期不退押金的处理如下:
    (1)房租没到期不退押金,可以找房东进行协商处理;
    (2)如果租房合同有约定的,房东不退款,可以报警处理;
    (3)还可以申请仲裁,或者可以向法院起诉。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房押金在什么情况下可以全部退还
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;
    6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2023.06.30 15:28:38
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  • 房产纠纷律师团队推荐
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    租房子没到期房东不退押金,如房东不退押金的行为不符合合同的约定,可以到人民法院起诉该房东。
    根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《民法典》第五百零九条第一款
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2023.06.30 15:28:56
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    没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2023.06.30 15:29:01
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租房到期后没有续签合同又交了半年房租,提前一个月告知退房,房东不退押金
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租金到期,房东没有提前一个月通知退房,不退押金,怎么办?
法律分析:租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。 根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定
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租金到期后,房东已经没有提前一个月通知退房,不退押金,怎么办?
房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可
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租金到期,房东没有提前一个月通知退房,不退还押金,怎么办?
法律分析:房租到期之后要先了解清楚房东是因为什么原因不退还租金,如果确实是因为租客的原因导致房东不退租金,那报警也是没有办法进行解决的,可以跟对方好好商量。如果
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房东不退我押金,说我没有提前一个月说,怎么办
你好!房东是否应当退还押金,关键看租赁合同中对提前退租如何约定,若约定有违约金,那么房东有权从押金中扣除相应的违约金部分。
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租房合同未到期,提前一个月告知房东,房东不退押金怎么办
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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合同对装修如何约定的?没有约定的,法律不会支持!放心吧!
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您好,依据合同约定判断
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你和房东当初的租房协议有没有相关限制性约定,如果有的话房东要求合理,如果没有约定则房东违约
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您好!按约定或协商处理
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