你好，物业在小区内设置了障碍物拦车，我驾车把障碍物撞了，物业有责任赔偿我的损失吗

更新时间：2024-05-29 16:34:01

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您好亲,物管在小区通道设置石礅导致刮蹭,是没法让物业承担赔偿的。对于建立物业服务合同关系的小区,物业承担了小区的安全、环境和秩序管理,物业设置障碍石礅就是出于安全、环境和秩序管理的需要,业主开车受刮蹭是自我不当行为造成损失的。毕竟石墩是固定的东西。如果物业设置的完全没问题那确实没办法找物业的责任。就像马路上的石墩,自己刮蹭的能找路政么?不过如果物业放置的位置有问题,比如严重阻挡了通道导致刮蹭可以让物业承担责任。

2024.05.29 16:34:01

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物业可能有一定责任，具体要看物业管理合同。如果合同约定了物业对业主财产安全保护的责任，且你能提供财产损失证据，物业应承担相应责任。依据《物业管理条例》第三十五条，物业未履行合同约定导致业主损失，需承担法律责任。

2024.05.27 11:45:43

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处理此问题，你可先与物业协商，要求赔偿；若协商无果，可依据《物业管理条例》等相关法律，向法院起诉物业，要求其承担赔偿责任。选择处理方式时，需考虑证据充分性、时间成本等因素。

2024.05.27 11:45:54

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物业有责任，但具体责任需依据合同。操作建议：1.收集证据，如照片、视频等；2.与物业协商，提出赔偿要求；3.协商无果，可请律师协助起诉；4.法院判决后，执行赔偿。

2024.05.27 11:47:30

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