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我的房东收了别人定金，但是我没有明确给出答复要不要续租，他说收了别人定金不能退了，算是续租成功吗？

更新时间：2024-05-21 10:48:32
问题描述：
你好 我的房东收了别人定金，但是我没有明确给出答复要不要续租，我给出答复之后，他说收了别人定金不能退了，让我搬走。我把续租的钱转给他，算是续租成功吗？合同6.15到期
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5位律师解答
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  • 张川律师
    张川律师
    服务地区：四川-达州 136-4906-4311
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    就我国现行法律而言，目前没有关于优先承租权的规定，因此，承租方是否有优先权，主要看双方原签订的《租赁合同》是否有此约定。如果合同没有约定承租方有优先权，则无权主张优先承租。但是，仍然可以与房东(出租人)协商，如果房东(出租人)同意，当然可以续租。
    2024.05.21 10:48:32
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  • 周清智律师
    周清智律师
    服务地区：四川-成都 134-0841-2645
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    您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
    2024.05.19 16:24:53
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    退回我的续租款，让我找地方搬家，到期之后要搬走
    2024.05.21 11:05:31
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助295823 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    续租需双方明确同意，仅凭转账不算续租成功。如房东已收他人定金且你未同意续租，他让你搬走可能涉及违约。可依据《中华人民共和国民法典》定金相关规定处理，若房东违约，应双倍返还定金。
    2024.05.19 14:58:42
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1544631 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    处理方式包括协商、投诉或起诉。建议先与房东协商，若不成可向房管部门、居委会或派出所投诉，最后可考虑起诉。选择时应考虑时间、金钱成本及证据充分性。
    2024.05.19 15:00:13
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1730064 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    续租非单方决定。操作建议：1. 与房东明确续租意向并留存证据；2. 若房东拒绝，可要求双倍返还定金或寻求法律援助；3. 若同意续租，应签订新合同并明确条款；4. 遇纠纷时，及时咨询专业律师。
    2024.05.19 15:01:06
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