你好，我问一下我现在这个房子已经到期了，我又续租了，然后我不在这边不想租了，这边房租能退吗？

更新时间：2023-06-30 16:38:40

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你好，一般按照租房合同约定处理。

2023.06.25 10:02:22

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北京中盾沈阳律师
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您好，可以退租，需要支付违约金

2023.06.25 14:02:38

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张俊杰律师
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又签订合同了吗？可微帮你研究下

2023.06.25 14:31:01

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法律分析：租期到期了，房东有权不让续租，并且自己装修的，房东有权利要求把房子恢复原状。此外，关于转租，有以下法律规定：

1. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
3. 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。
4. 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2023.06.25 09:24:43

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1. 租期到期了，房东有权不让续租的。如果自己在房子里进行了装修，房东有权利要求将房子恢复原状。
2. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。如果第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿损失。
3. 若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。
4. 如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，但转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。
5. 如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。

2023.06.25 09:25:01

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1. 租期到期了，房东有权不让续租。
2. 租户自己装修的，房东有权要求把房子恢复原状。

2023.06.25 09:25:20

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张勇律师
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你好，到期了你可以选择是否继续租赁

2023.06.30 16:38:40

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