您好，宅基地上没有名字，户口本上有名字，户口已经搬过了，所以成了非农，拆迁能享受到吗

更新时间：2024-05-20 14:17:24

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李长宝律师
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你好，您提到的情况涉及宅基地使用权、户口性质变更以及拆迁补偿权益的问题。目前通过分析如下：

宅基地使用权：宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员资格紧密相关，且一般遵循“一户一宅”的原则。如果宅基地使用权证上没有您的名字，可能意味着您并非该宅基地的合法使用权人。在农村宅基地拆迁补偿中，通常以宅基地使用权证或相关登记资料作为确定补偿权益主体的主要依据。
户口性质与拆迁补偿：您提到户口已经迁出，且变更为非农业户口（非农）。在很多地方，拆迁补偿政策会考虑被拆迁人的户口性质，尤其是对于农村集体土地上的宅基地拆迁。非农业户口的居民可能无法享受与农业户口居民同等的拆迁补偿待遇。
户口迁出与原宅基地权益：户口迁出后，您与原集体经济组织的关系发生变化，可能会影响到您在原宅基地上的权益。一般来说，户口迁出后，您在原集体经济组织中的权益（如宅基地使用权、集体收益分配权等）可能会受到影响，具体取决于当地政策和村集体的章程规定。
综上所述，根据您描述的情况，您的户口已迁出并变更为非农，您可能无法直接享受到原宅基地的拆迁补偿。但这并不绝对，具体结果还需考虑以下因素：

当地拆迁政策：不同地区对于拆迁补偿对象、标准及户口性质的要求可能有所不同。有些地方可能允许非农户口的原集体经济组织成员在特定条件下享受部分拆迁补偿，例如，您在户口迁出前是否已取得宅基地使用权，或者迁出后是否仍保留了部分集体权益等。
家庭内部协议或继承情况：如果宅基地上的房屋属于您家庭共有财产，且您在家庭内部协议中享有相应权益，或者您通过继承等方式合法取得了宅基地上房屋的部分权益，那么您可能有权就这部分权益主张拆迁补偿。
特殊情况：如您在户口迁出前已取得宅基地使用权，但因历史原因未登记在使用权证上，或者存在其他特殊情况，您可能需要通过法律途径（如行政复议、行政诉讼等）争取权益。

2024.05.20 14:17:24

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任涌律师
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这个你咨询下当地的政策，每个地区可能不一样的

2024.05.19 18:10:58

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韩梦云律师
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您好一般可以享受的，具体看拆迁政策

2024.05.18 16:18:39

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天之澜律所律师
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哪里的啥阶段啥趋势呢现在

2024.05.18 17:26:09

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俞超强律师
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您好您这边具体是怎么回事？

2024.05.19 13:56:55

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孔令超律师
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什么法律问题详细沟通再分析

2024.05.18 16:11:00

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百全律所律师
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成了非农，拆迁能享受到

2024.05.18 15:35:57

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洪静律师
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你好方便说下具体情况吗

2024.05.18 15:46:49

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钟宇弘律师
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你好这个是哪里的拆迁

2024.05.18 16:49:45

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宅基地无名字，户口本有名字但户口已迁出，是否能享受拆迁补偿需具体分析。依据相关法律规定，房屋拆迁补偿以房产证登记为准，若您的房屋产权证上有名字，您有权获得补偿。而宅基地补偿则要求户口在当地且为农业户口，您的情况可能无法享受。

2024.05.18 15:04:06

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您的情况需结合具体情况处理。首先确认房屋产权证是否有名，有名则可申请拆迁补偿。其次，咨询当地政府关于宅基地补偿的具体政策，了解是否有针对您这类情况的特殊规定。最后，根据实际情况选择合适的处理方式，确保自身权益得到保障。

2024.05.18 15:04:59

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针对您的情况，可以先确认房产证情况，再咨询当地政府相关政策。如果房屋产权证上有名字，可以准备相关证明材料申请拆迁补偿；如果宅基地补偿与户口相关，可以考虑咨询是否有其他补偿方式或政策。

2024.05.18 15:06:12

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