请问办公用途的房屋，买卖税费是多少呢

更新时间：2024-05-14 22:09:39

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请问办公用途的房屋，买卖税费是多少呢

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周清智律师
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一、买家支付、1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价(或评估价)×3%。
二、卖家支付、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。1、土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。2、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。3、营业税及附加税：A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%，4、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。5、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

2024.05.14 22:09:39

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比如30平方办公用途房买卖双方大概多少税费呢

2024.05.14 22:20:13
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办公用途房屋买卖税费包括契税、印花税等，具体税费根据房屋情况而定。依据《个人所得税法》及《契税暂行条例》，税费比例有明确规定，如不及时缴纳，将面临法律责任。

2024.05.14 21:40:35

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办公用房买卖税费处理方式包括自行计算和委托专业机构代办。自行计算需熟悉相关税法，确保准确无误；委托代办则更省心，但需支付一定服务费用。

2024.05.14 21:42:09

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办公用房买卖税费复杂，包括契税、印花税等。契税按房价1.5%计，印花税0.05%。还有交易费、测绘费、登记费。房产证未满5年需缴营业税，盈利部分缴个人所得税。

2024.05.14 21:43:20

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