上海宅基地使用权变更的详细程序

更新时间：2024-05-11 14:57:56

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1. 上海宅基地使用证变更程序：
a. 取得出让方的同意。
b. 提交变更土地登记申请书。
c. 权属审核。
d. 地籍测量。
e. 重新签订土地使用权出让合同。
f. 注册登记。
g. 换发新的土地证书。

2. 土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

3. 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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