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企业将房产抵押给我行，并办理了抵押登记，但抵押登记没有办理延期。拍卖资金还能否用于先归还我行贷款

更新时间：2024-05-10 13:54:45
问题描述：
我是银行的，企业将房产抵押给我行，并办理了抵押登记，后贷款进行了展期，但抵押登记没有办理延期。现抵押物被其他单位查封，其他单位申请拍卖，拍卖资金还能否用于先归还我行贷款
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7位律师解答
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  • 齐晓玲律师
    齐晓玲律师
    服务地区：天津-天津 156-2038-4303
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    贷款展期无需重新办理抵押登记，贷款办理展期只是对合同期限作出了变更，在贷款过程中担保物权并没有消灭。
    2、也就是说抵押权并没有因为借款合同展期而消灭，那么银行与抵押人之间自然无需重新签订抵押合同，也就不需要重新办理抵押登记。
    2024.05.10 08:40:46
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  • 天津卓旭律所律师
    天津卓旭律所律师
    服务地区：天津-天津 155-2252-1115
    咨询我
    您好，一般你行应该是债务人的第一债权人，即便上拍也要经过你行认可
    2024.05.10 13:54:45
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  • 孙志伟律师
    孙志伟律师
    服务地区：天津-天津 156-0219-0566
    咨询我
    你好，你说的情况可以优先回还与你行
    2024.05.10 06:33:42
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  • 戴旭律师
    戴旭律师
    服务地区：天津-天津 135-0209-7029
    咨询我
    你好具体是什么原因可以帮你解决
    2024.05.10 10:12:17
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  • 周晖律师
    周晖律师
    服务地区：天津-天津 130-1137-8944
    咨询我
    所以前提是认定是否属于展期
    2024.05.10 07:24:47
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  • 天津简阳律师
    天津简阳律师
    服务地区：天津-天津 137-5255-2337
    咨询我
    您好，可以说下具体的情况。
    2024.05.10 08:40:21
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  • 王畅律师
    王畅律师
    服务地区：天津-天津 182-2240-3306
    咨询我
    您好，请您说说具体细节*
    2024.05.09 21:13:18
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