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个人间房屋买卖可以预告登记么?甲买了乙一套回迁房,乙愿意配合甲进行预告登记,是否可以办理预告登记?
更新时间:2024-05-09 16:02:48
问题描述:
个人间房屋买卖可以预告登记么?甲买了乙一套回迁房,甲已经入住,但由于开发商原因迟迟未下房票,不能办理过户,乙愿意配合甲进行预告登记,是否可以办理预告登记?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
2024.05.09 10:16:43
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青楠律师
服务地区:辽宁-沈阳
183-0407-2884
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您好建议您咨询的问题建议您问您房产局
2024.05.09 16:02:48
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个人间房屋买卖可以办理预告登记。甲和乙的情况符合《民法典》中关于预告登记的规定,为保障甲未来实现房屋所有权,双方可以向登记机构申请预告登记。如不及时处理,甲可能面临乙的其他债权人优先受偿或乙擅自处分该房产的风险。
2024.05.09 09:20:36
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找法网咨询顾问
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可以办理预告登记。具体操作:1)甲和乙双方签订房屋买卖协议;2)双方携带协议、身份证明等材料向当地不动产登记机构申请预告登记;3)登记机构审核材料无误后,办理预告登记手续,发放预告登记证明。在办理过程中,需注意选择可信赖的律师或中介协助办理,确保材料的真实性和合法性。
2024.05.09 09:22:09
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个人间房屋买卖在无法立即办理过户时,常见的处理方式包括:1)等待过户条件成熟后再办理;2)双方协商签订补充协议,约定违约责任;3)办理预告登记。甲和乙可选择办理预告登记,以确保甲在未来能顺利取得房屋所有权。选择哪种方式应基于双方的具体情况和需求。
2024.05.09 09:22:56
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