农村搬迁安置房，可不可以进行房屋买卖，对方没有产权，如果要进行买卖，有哪些风险

更新时间：2024-05-02 13:29:46

问题描述：

农村搬迁安置房，可不可以进行房屋买卖，对方没有产权，如果要进行买卖，有哪些风险

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助105729 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为。

2024.05.02 13:29:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1549121 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

2024.05.02 13:29:24

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助75600 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

安置房买卖的风险有：家庭成员内部对安置房分配有异议无法确定合法权益人；安置房无产权导致无法办理产权证；交易时间漫长动迁房的房价变动可能性大；一房多卖；因出售方自身债务纠纷导致安置房被债权人申请查封。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2024.05.02 13:29:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拆迁安置房分割纠纷怎么解决

拆迁安置房分割纠纷怎么解决

拆迁安置房，可以卖吗。需要跟购买人。签订哪些条款。

您好需要律师帮您拟定合同吗

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

安置房买卖纠纷怎么处理

安置房买卖纠纷怎么处理

怎样防止一房多卖

怎样防止一房多卖

村里的房子没有产权可以买卖吗？如果拆迁可以要求拆迁方赔偿，对吧？

如果是农村房子，即使没有房产证，只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料，一般是可以获得拆迁补偿的。如果是城市房屋，没有房产证的拆迁户一般不能获得拆迁补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房分割纠纷怎么解决

拆迁安置房分割纠纷怎么解决

对方的安置房，目前还没有房产证，可以进行买卖不?

没有房产证的房子不可以买卖。房产证是对该房子拥有所有权的证明，买卖没有房产证的房子属于无权处分，该房存在没有产权证明的障碍不能依法登记过户。<br/&gt

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

买卖拆迁安置房合同无效的情况有哪些

认定拆迁安置房买卖合同法律效力的一般方法：一般该合同未违反法律法规效力性规范而原则上仍然有效，但产权证办理比较艰难、麻烦或甚至无法办理，应当谨慎。对于以下情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

搬迁安置房要卖出，需要交多少税

动迁安置房买卖需要缴纳的税费包括： 1、契税：房款的1%、 1、5%或3%，根据面积的不同，其适用的税率不同，一般面积越大的，适用的税率越高。 2、交易费：3元

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

私房动迁安置人认定条件有什么

法律分析：动迁的安置房不是商品房，所属土地是划拨性质，不允许买卖，无法过户。需要业主持有住房满5年以上，由业主凭安置协议缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

法院判决的拆迁安置房属于遗产房，房子已经交付使用了，能去房管部门备案吗

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村私人安置房买卖协议书

5869人下载

农村安置房买卖协议

5869人下载

农村安置房买卖协议书

5869人下载

农村安置房买卖协议范本

5869人下载

刚刚

周清智律师

近期帮助 23135 人

上班期间所有工资都被迫上交给家长，家长还限制她的自由和交友圈。请问这种行为如何处理，能否起诉家长

2分钟前

何江律师

近期帮助 35389 人

网络贷款没有点击借款，但是被强制放款

13分钟前

程先涛律师

近期帮助 6658 人

刑事拘留是多久

26分钟前

任求学律师

近期帮助 950 人

顾客消费一定金额，就可以获得所消费金额10倍返现奖励，这样的活动违反法律法规吗？

32分钟前

李伟律师

近期帮助 36895 人

你好，孩子在微商那买双假鞋，然后商家不给退，我该怎么办？

36分钟前

李伟律师

近期帮助 36895 人

我是搞装修刮大白工作的，我在装修公司干活，我这个同事有没有责任？他应不应该赔偿我？

37分钟前

李志新律师

近期帮助 4084 人

你好，请问帮信罪被抓，现羁押看守所第七日还没有放人，会被判刑吗

40分钟前

刘高律师

近期帮助 137 人

拿别人的微信给自己转2000元，犯法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟